近日,深圳的黄小姐投诉称,她想要在蛋壳公寓租房并交了500元定金。按照公寓规定,定金协议签订3天之内需签订正式的租房合同。然而,黄小姐随后在网上查询发现交租方式是一押一租,实际上是以其名义签订一年的贷款合同,相当于每月归还贷款。

如果离婚后,一方希望变更或撤销离婚协议中的相关内容,另一方又不同意,难以达成补充协议,该怎么办呢?

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1997.10--1999.04共青团襄阳县委副科级干部

继长租公寓“涨价潮”后,“租房分期贷”的争议又卷土重来。

对此,深圳市消委会已向长租公寓提出,不得利用金融杠杆,扰乱租赁市场,侵害消费者权益;不得以误导性遗漏和“先交定金再看合同”等不良营商手法剥夺租客的知情权、选择权、公平交易权等要求。同时,深圳市消委会建议相关部门要针对长租公寓中介服务行业的新特点建立规范。

同样在蛋壳公寓租房的杨小姐也遇到了类似问题。据她反映,租房过程中,公寓业务员以通过某APP直接交房租为由让其签订一份合同。而实际上,这份合同是蛋壳公寓和小额贷款公司合作,让杨小姐与小额贷款公司签订的贷款分期合同。就这样,租金变成了贷款。

笔者的答案就是:这正是记者的职业性质和职业素养所决定的,可以用“责任、真实、公正、导向、品格、廉洁”这12个字来概括。

近期,深圳长租公寓相关投诉数量增长迅速。截至8月24日,深圳市消委会已收到投诉162宗,与去年同期相比增长了305%。其中,长租公寓中介服务定金不能退、租金变贷款等成为租客反映的主要问题。

“在签订定金协议之前,蛋壳完全没有告知,隐瞒了交租方式,我也未看过正式的合同。”黄小姐称,现在她不想与商家签订正式合同,但商家表示定金不能退。

为贯彻落实住建部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》精神,8月16日,北京市、区住建部门在全市开展在售商品房项目专项执法检查,两个项目因存在违规问题被立案处罚。

针对消费者投诉反映的问题,从7月底开始,深圳市消委会对长租公寓行业开展了为期1个月的专项监督调查,对深圳长租公寓行业进行暗访,还原租客租房场景。

“这实际上成为一种隐性的预付式消费,公寓中介服务商沉淀的大量资金未被有效监管,比传统的预付式消费更加具有隐蔽性和欺骗性。”消委会相关人士表示,一旦长租公寓中介服务商非正常停止运营,产生大量租客无法正常偿还贷款的情况,金融风险的出现将难以避免。

受冷空气南下影响,今起我国将自北向南迎来一次降水过程。中央气象台预计今天,黑龙江西部和东北部、吉林东部、甘肃南部、陕西西南部、四川盆地北部、福建东北部、云南南部等地的部分地区有大雨,局地暴雨,并伴有雷暴大风、短时强降水等强对流天气。

会议强调,党中央、国务院高度重视促进消费工作,去年下半年以来在完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力方面作出了一系列重要部署。做好今后一个时期促进消费工作,关键是抓好中央已出台政策措施的贯彻落实。

轻薄机身配合澎湃性能,纤薄之下高能应战

“坦白讲,作为市场化的青训机构,教育部门、体育部门(对我们)的约束力都很小,真正有约束力的还是市场监管部门,但市场监管部门又没有能力去审核教练员资质这些专业的东西。”一名社会青训机构负责人表示。

中介沉淀大量资金,长租公寓暗含金融风险

而在此过程中,房东也可能面临财产受损风险。据了解,蛋壳公寓和个人房东签订合同时,违约责任规定房东延迟交房15个工作日要承担至少4个月租金损失的风险,包括赔偿蛋壳两个月租金、租客两个月租金以及装修配置损失费;而蛋壳违约导致的合同解除只赔偿房东两个月租金和租客一个月租金。

贷款风险转嫁,租客个人征信受损

选择正确的饮水方式,不要每天盲目地喝太多的水。科学研究表明,每天喝1.5L的水是最好的,但这种方法并不适用于所有人。要是自己的肾脏代谢功能有问题的话,不要喝很多的水,原因是身体将无法代谢多余的水分,反而聚集在体内会导致水肿。

搭载4000万像素高清摄像机的新型无人机,可发现桥梁上细至0.1毫米的裂纹;小小“水球”,可敏锐发现0.1毫米的位移。在9月13日举办的第四届全国桥梁结构健康与安全大会上,这些最新的桥梁健康监测“黑科技”惊艳亮相。

陈宝生强调,推动高校思政工作创新发展,教育引导青年学生全面健康成长,任务艰巨、责任重大,要解决好助力青年学生成长成才的四个问题。一是要解决情感与情怀的问题。青年学生要学习国企领导和骨干“为国家争光、为民族争气”的产业报国精神,正确认识青年一代所肩负的历史使命和责任担当,不断提升思想水平、政治觉悟和道德品质,使个人成功的果实结在爱国主义这颗常青树上。二是要解决思想与思维的问题。青年学生要学习国企领导和骨干认识社会现象、处理现实矛盾的态度和方式,学会用马克思主义的立场、观点、方法看问题,用当代马克思主义武装头脑,分清是非、正误、主次,辨明真假、善恶、美丑。三是要解决知识与见识的问题。青年学生要学习国企领导和骨干摸爬滚打、锻炼成长的奋斗精神,重视知识的宽度和学习的深度,在大学和社会的两所学校里练就真才实学。四是要解决想法与办法的问题。青年学生要学习国企领导和骨干的好经验、好办法,善于把空洞的想法转化为具体的行动,在抓细、落小上下大功夫,从一点一滴做起,为祖国建功立业、成就精彩人生。

在这里,华强方特创造性地运用科技手段,赋予东南亚传统历史文化和自然风貌焕然一新的表现力,将东盟十国最具代表性的历史自然景观和现代都市风光融入高科技项目,让游客不出国门即可一日“游遍”东盟十国。

值得一提的是,对于网友们比较关心的问题王祖蓝也在此次直播中做出了回应。比如,为什么在《奔跑吧》中他那么钟爱戴头巾,他表示不是为了怕发型乱,而是因为拍节目很累,需要让大脑休息一会,再说自己本来就很帅气,也因此被网友们热议他为跑男“捡漏王”的同时,跑男中其他成员也称呼他为“睡魔”。还有比如选男朋友颜值和才华哪个重要,用一种食物比喻爱妻李亚男以及自己等等问题中,也看出王祖蓝极高的情商与“臭不要脸”的劲头,毫无痕迹的夸自己帅,把李亚男形容为“豆花”,又白又嫩又甜又纯洁,成吨的狗粮瞬间撒给观众,在这个“分手季”显得如此拉仇恨。

据深圳市消委会介绍,消费者投诉反映深圳长租公寓中介服务存在定金不能退、租金变贷款等方面问题,许多租客在签署定金协议后才发现“租金变贷款”,如果拒签租赁合同则“定金不退”。

在“租金变贷款”的背后,由长租公寓衍生出的金融风险同样需要警惕。深圳市消委会的调查显示,少数长租公寓中介服务商自行或与其他贷款机构合作,使用租客信息签署贷款合同,将贷款资金扩充为资金池,不断进行租客和房东的资金和期限错配。

“租金贷属于小额信用贷,即使按时还款,还是可能对以后购房、买车或创业贷款会产生影响,且征信都可以查到贷款记录。”深圳某公寓管理人员告诉《工人日报》记者,公寓方跟租户签订合同时,租户需要绑定某贷款平台的APP,用以每月交租。该管理人员认为,不少租客是被动接受租金贷的,甚至有些公寓方骗租客说该平台是公司的,仅用于交房租。

此外,深圳市消委会调查发现,少数长租公寓中介服务商在定金协议、合同解除条款和违约责任条款存在不对等,如定金协议违规条款不对等,定金罚则只对租客不对中介;解除合同的条件不对等,一旦发生纠纷,消费者的合法权益难以得到保证。

据调查,少数长租公寓中介服务商存在向租客隐瞒或误导贷款问题,将贷款风险转嫁给租客,租客个人征信可能受到损害。

租金变贷款,长租公寓投诉量增长305%

来源:经济日报

有专家表示,在长租公寓租贷业务中,长租公寓拥有的只是一个合同并不是所有权,一旦出现长租公寓中介服务商非正常停止运营事件,作为第三方租客的利益要受到保护,房东则面临收不到租又收不回房的风险。

在破解这一难题的进程中,相关部门以今年“新增停车泊位1万个以上”为目标,积极向前推进工作,在“时间过半”的情况下,确保了“任务过半”——截至6月底,全市新增停车泊位5494个。

黄小姐与杨小姐的遭遇并非孤例。近期,深圳长租公寓相关投诉数量增长迅速。2016年,深圳长租公寓投诉量仅为29宗。2017年,长租公寓投诉量达到101宗,同比增长248%。然而,截至今年8月24日,深圳市消委会已收到相关投诉162宗,与去年同期相比增长了305%。

经过评审委员会的评审,中国油画家林茂教授的作品《润土》荣获“佛罗伦萨文学与视觉艺术奖-绘画类银奖”,本奖全球设金奖一名,银奖两名,这是该奖项成立以来首位中国艺术家获得此项殊荣。获奖作品《润土》在旧宫颁奖现场,被放置在文艺复兴三杰之一的米开朗基罗雕塑作品前展出,具有非凡的意义。

据了解,“长租公寓中介服务”是由中介服务机构对从市场上收集来的分散式房源进行改造和装修,提供多样化公共空间配置和标准化物业服务的出租型公寓,租赁时间一般为一年及以上。而该服务往往借助“租金贷”进行运营,并具有预付式消费的显著特征。

02.加州山火肆虐 死亡人数升至80人

在深圳市消委会神秘顾客暗访调查过程中,某公寓业务员在确定暗访员采用月付这一支付方式后,在多次接触中均未主动说明月付分期是贷款。“业务员在签订合同前均存在隐瞒和误导的嫌疑。业务员只说类似于手机分期,在暗访员一再追问后,其拨通主管电话,暗访员对主管反复追问才明确回复是贷款。”深圳市消委会表示,市消委会查阅该长租公寓中介服务商合同,发现存在合同正文对贷款无明确告知问题。该长租公寓中介服务商在合同正文部分,对贷款事项均未提及。

希腊政府将一个臭名昭著的杀手从一所戒备森严的监狱转到“奢华”开放式监狱中引发争议。

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